Вопрос: О необходимости использовать установленные формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе судебными органами.

Вопрос: О необходимости использовать установленные формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе судебными органами.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 7 октября 2011 г. N Д23-4208

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел письмо по вопросу предоставления судам сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также практики их применения.

Вместе с тем полагаем возможным по указанному в обращении вопросу отметить следующее.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией Российской Федерации, Федеральным конституционным законом "О судебной системе Российской Федерации", Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

Таким образом, гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В связи с этим гражданское судопроизводство также должно вестись в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), устанавливающим основания для предоставления сведений из ЕГРП и общий порядок предоставления сведений.

При этом в соответствии с ч. 7 ст. 7 Закона о регистрации орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (Минэкономразвития России) устанавливает порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, в том числе форму запроса о предоставлении таких сведений, требования к составу сведений, содержащихся в запросах.

Во исполнение указанной нормы издан Приказ Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Приказ N 180).

Закон о регистрации, а также соответственно и Приказ N 180 не содержат исключений относительно обязательности использования формы запроса о предоставлении сведений (далее - форма запроса), в том числе для судебных органов.

Документ, не соответствующий требованиям, установленным Приказом N 180, запросом считаться не может.

В связи с этим согласно Закону о регистрации на основании такого документа не могут быть предоставлены сведения, содержащиеся в ЕГРП.

При этом необходимо отметить, что п. 3 ст. 7 Закона о регистрации предусмотрено предоставление обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, в том числе по запросам судов.

В соответствии с указанной нормой разд. 1.1 формы запроса предусмотрена возможность получения таких сведений в виде соответствующей выписки.

Для получения сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости необходимо заполнить предусмотренные формой запроса сведения о правообладателе.

Одновременно сообщаем, что в целях определения единого подхода в применении положений законодательства по вопросу обязательного применения установленных форм запросов при предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, указанный вопрос вынесен Минэкономразвития России на рассмотрение Правительственной комиссии по проведению административной реформы.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

07.10.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.