Вопрос: О порядке определения кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого произошла смена вида его разрешенного использования.

Вопрос: О порядке определения кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого произошла смена вида его разрешенного использования.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 10 июня 2011 г. N ОГ-Д06-50

Департамент инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу признания действующей кадастровой стоимости земельного участка и сообщает следующее.

Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.

Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого произошла смена вида его разрешенного использования, установлен положениями Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания).

В случае смены вида разрешенного использования земельного участка его кадастровая стоимость определяется с использованием результатов массовой оценки земель той категории, в состав которой входит такой земельный участок, действующих на момент ее определения, в соответствии с положениями Методических указаний.

После смены вида разрешенного использования такого земельного участка его кадастровая стоимость определяется заново в ходе проведения в соответствующем субъекте Российской Федерации очередных работ по массовой оценке той категории земель, в состав которой входит указанный земельный участок, с применением методических указаний, предназначенных для проведения работ по определению кадастровой стоимости соответствующей категории земель.

Однако ввиду отсутствия в обращении уточняющей информации о субъекте Российской Федерации, в котором расположен земельный участок, категории земель, в состав которой входит указанный земельный участок, его кадастрового номера предоставить информацию по вопросу актуальности кадастровой стоимости такого земельного участка, по мнению Департамента, не представляется возможным.

В случае предоставления указанной выше информации о земельном участке в Ваш адрес будут направлены соответствующие разъяснения.

Заместитель директора Департамента

инновационного развития и

корпоративного управления

Д.В.СКРИПИЧНИКОВ

10.06.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.