Вопрос: О предоставлении кадастровых паспортов земельных участков, в границах которых расположены здания и сооружения, находящиеся в пользовании государственных музеев, расположенных в Московской области, а также о получении кадастровых паспортов указанны

Вопрос: О предоставлении кадастровых паспортов земельных участков, в границах которых расположены здания и сооружения, находящиеся в пользовании государственных музеев, расположенных в Московской области, а также о получении кадастровых паспортов указанных зданий и сооружений.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 июня 2010 г. N Д23-2227

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам предоставления кадастровых паспортов земельных участков, в границах которых расположены здания и сооружения, находящиеся в пользовании государственных музеев, расположенных в Московской области, и получения кадастровых паспортов указанных в обращении зданий и сооружений и сообщает.

1. По вопросу получения кадастровых паспортов земельных участков.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в виде кадастрового паспорта предоставляются внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о соответствующих объектах недвижимости.

По информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в государственном кадастре недвижимости отсутствуют интересующие Минкультуры России сведения.

Также необходимо отметить, что в орган кадастрового учета от представителей Минкультуры России заявления об осуществлении государственного кадастрового учета либо запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в отношении указанных земельных участков не поступали.

Вместе с тем Управлению Росреестра по Московской области поручено при поступлении от Минкультуры России предусмотренных Законом о кадастре документов, необходимых для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках, обеспечить рассмотрение и принятие соответствующего решения в возможно короткие сроки.

В соответствии с Законом о кадастре государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. Перечень документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, установлен ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре.

При этом необходимо принимать во внимание положения ст. 45 Закона о кадастре, согласно которым государственный кадастровый учет земельных участков, осуществленный в установленном порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, признается юридически действительным и такие земельные участки считаются учтенными в соответствии с Законом о кадастре. Сведения о таких земельных участках могут быть включены в государственный кадастр недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный земельный участок и представленного таким лицом.

2. По вопросу получения кадастровых паспортов зданий и сооружений.

В соответствии со ст. 43 Закона о кадастре до 1 января 2013 г. устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - переходный период).

В переходный период положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

При этом ч. 3 ст. 43 Закона о кадастре установлено, что в переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости.

Следовательно, для получения кадастровых паспортов зданий и сооружений необходимо обратиться в органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

В этой связи Росреестром направлено письмо в ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об оказании в случае поступления соответствующих заявлений содействия в проведении технического учета и технической инвентаризации зданий и сооружений Минкультуры России.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

21.06.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.