Вопрос: О внесении изменений в
Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации".
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 12 августа 2009 г. N Д05-4054
Департамент
развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России
рассмотрел обращение, поступившее из Администрации Президента Российской
Федерации, по вопросу о внесении изменений в Федеральный закон от 22.07.2008 N
159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации", и сообщает.
17 июля 2009 г. принят Федеральный закон
N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).
Законом внесены следующие изменения,
касающиеся реализации субъектами малого или среднего предпринимательства
преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
1) снижен непрерывный срок временного
владения и (или) временного пользования субъектом малого или среднего
предпринимательства арендуемым имуществом с трех до двух лет в соответствии с
договором или договорами аренды такого имущества;
2) уточнено, что
преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть
предоставлено при условии, что отсутствует задолженность по арендной плате за
такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора
купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с ч. 4 ст. 4 Закона, а в
случае, предусмотренном ч. 2 ст. 9 Закона, на день подачи субъектом малого или
среднего предпринимательства заявления о реализации
преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
3) предоставлено право погасить
задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) по
требованию уполномоченного органа о погашении такой задолженности с указанием
ее размера.
Данные изменения не только защищают
интересы субъектов малого и среднего предпринимательства от коррупции, но и
соответствуют интересам бюджетов, в которые в полном объеме будут перечислены
суммы арендной платы, пеней и штрафов.
Кроме того, сообщаем, что в Свердловской
области органом власти, ответственным за реализацию политики по поддержке
малого и среднего предпринимательства, является Комитет по развитию малого и
среднего предпринимательства, за получением дополнительной информации можно
обратиться по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, тел. (343) 355-22-68.
Заместитель директора
Департамента развития
малого и среднего предпринимательства
Н.И.ЛАРИОНОВА
12.08.2009