Проблемная ситуация: О просьбе пенсионеров и участников войны об освобождении от НДС работ и услуг, оказываемых при техническом обслуживании домов жилищно-строительных кооперативов.

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 марта 1998 г. N 04-03-01

 

Минфин России по поручению Правительства Российской Федерации рассмотрел просьбу пенсионеров и участников войны об освобождении от налога на добавленную стоимость работ и услуг, оказываемых при техническом обслуживании домов жилищно-строительных кооперативов, и сообщает следующее.

Согласно пп."г" п.1 ст.5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) от налога на добавленную стоимость освобождена квартирная плата, включая плату за проживание в общежитиях. В связи с этим в настоящее время от налога на добавленную стоимость освобождена оплата жилья, взимаемая с населения по договору найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищных фондов в виде платы за наем и оплаты жилья по договору найма. При применении данной льготы по налогу на добавленную стоимость в оплату жилья включаются только те расходы, которые ранее входили в квартирную плату, а именно, расходы на содержание и ремонт жилья, а также по эксплуатации домохозяйства (уборка и освещение лестниц, мест общего пользования и придомовой территории, обслуживание и ремонт лифтового хозяйства, вывоз мусора, содержание аппарата управления жилищно-эксплуатационной организации и др.).

Что касается населения, проживающего в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, то оплатив стоимость своего жилья при его строительстве, жильцы этих домов не осуществляют платы за наем и оплаты жилья по договору найма. Поэтому льгота по налогу на добавленную стоимость в отношении оплаты услуг по техническому обслуживанию домов в жилищных и жилищно-строительных кооперативах не применяется. Кроме того, действующим законодательством по налогу на добавленную стоимость льгот по этому налогу для участников войны и пенсионеров не предусмотрено.

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации вопросы, связанные с предоставлением налоговых льгот, могут быть решены только на уровне законодательных органов власти путем внесения изменений и дополнений в действующий законодательный акт Российской Федерации по конкретному налогу.

Правительству Российской Федерации расширять перечень действующих льгот по налогу на добавленную стоимость право не предоставлено.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что одним из основных направлений государственной налоговой политики является сокращение льгот и исключений из общего режима налогообложения, поддержать вышеуказанную просьбу не представляется возможным.

 

13.03.98 Руководитель Департамента

налоговой политики

А.И.ИВАНЕЕВ