Проблемная ситуация: Организация сдает в аренду
металлическую палатку, оборудованную рольставнями,
которая имеет отдельный вход и расположена на территории рынка. Внутреннее
помещение палатки разделено перегородкой на две части. Одна часть представляет
собой торговое место, где совершаются сделки купли-продажи, то есть выставлен товар и находится продавец. Другая часть
используется только для приема, хранения и подготовки товара к продаже.
Арендная плата взимается за всю палатку в целом. Начиная с 2008 г. организация
должна исчислять ЕНВД исходя из всей площади палатки или только с части,
предназначенной для совершения сделок купли-продажи?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 октября 2007 г. N 03-11-04/3/417
Департамент налоговой и таможенно-тарифной
политики рассмотрел письмо по вопросу применения системы
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении сдачи в
аренду палатки на территории рынка и на основании информации, изложенной
в письме, сообщает следующее.
С 1 января 2008 г.
в соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на
вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие
предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во
временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в
объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов
нестационарной торговой сети
(прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также
объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания
посетителей.
Согласно ст. 346.27 Кодекса под торговым
местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной
купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения,
сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения
сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли
и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания
посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том
числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки
(в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки,
используемые для размещения объектов организации розничной торговли
(общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания
посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.
Стационарное торговое место - место,
используемое для совершения сделок купли-продажи в объектах стационарной
торговой сети. К стационарным торговым местам относятся также земельные
участки, передаваемые в аренду организациям и индивидуальным предпринимателям
для организации стационарной торговой сети.
Статьей 346.29
Кодекса определено, что для расчета единого налога на вмененный доход по
данному виду предпринимательской деятельности в качестве физического показателя
будут применяться количество торговых мест, переданных во временное владение и
(или) пользование другим хозяйствующим субъектам, и площадь торговых мест,
переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим
субъектам (в квадратных метрах).
В соответствии с имеющимися у
арендодателя инвентаризационными документами на объекты стационарной торговой
сети, не имеющие торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети
(прилавки, палатки, ларьки, контейнеры, боксы и другие объекты), следует
определять площадь торгового места.
Если осуществляется оказание услуг по
передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, площадь
которых не превышает 5 кв. м, то следует использовать физический показатель
"количество торговых мест, переданных во временное владение и (или)
пользование другим хозяйствующим субъектам".
Если осуществляется оказание услуг по
передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, площадь
которых превышает 5 кв. м, то следует использовать физический показатель
"площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или)
пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах)".
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24.10.2007