Проблемная ситуация: Предоставление предпринимателям в
аренду мест для организации торговли является основной деятельностью МУП.
Подлежит ли переводу на уплату ЕНВД в
соответствии со ст. 346.26 НК РФ деятельность МУП, связанная с предоставлением
в аренду следующих объектов:
1) земельного участка на открытой
территории рынка;
2) земельного участка со столом на
открытой территории рынка;
3) стола на открытой территории рынка;
4) стола с навесом на открытой территории
рынка;
5) части прилавка, расположенного внутри
закрытого павильона;
6) земельного участка для организации
торговли с автотранспорта, в том числе с тонара (в
случае стационарной его установки и "с колес");
7) земельного участка для организации
торговли из киоска?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 марта 2006 г. N 03-11-04/3/127
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики на письмо сообщает
следующее.
В соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской
Федерации на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов
деятельности может быть переведена предпринимательская деятельность по оказанию
услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных
торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих
залов обслуживания посетителей.
Под стационарным
торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения
сделок купли-продажи, которое расположено в объектах стационарной торговой
сети, не имеющей торговых залов, то есть торговой сети, расположенной в
предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их
частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей
помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для
проведения торгов.
К данной категории
торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски
и другие аналогичные объекты, в том числе обособленные объекты организации
розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие
перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их
размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки,
ларьки, контейнеры, боксы и т.п.).
Таким образом, предпринимательская
деятельность по передаче в аренду (субаренду) стационарных торговых мест в
указанных объектах организации торговли может быть переведена на уплату единого
налога на вмененный доход.
Может переводиться на уплату единого
налога на вмененный доход предпринимательская деятельность по передаче в аренду
(субаренду) торговых мест на открытых площадках рынков.
Для целей применения пп.
13 п. 2 ст. 346.26 Кодекса здания и сооружения не признаются стационарными
торговыми местами. Поэтому предпринимательская деятельность по передаче в
аренду зданий и сооружений не подлежит переводу на систему налогообложения в
виде единого налога на вмененный доход.
Предпринимательская деятельность по
передаче в аренду зданий (части зданий), земельных участков, не оборудованных
стационарными торговыми местами, не подлежит переводу на систему налогообложения
в виде единого налога на вмененный доход.
В связи с этим
предпринимательская деятельность организации по передаче в аренду земельного
участка со столом для торговли,
стола для торговли, в том числе с навесом, на открытой территории рынка, а также
части прилавка, расположенного в закрытом павильоне, может быть переведена на
уплату единого налога на вмененный доход.
В то же время при передаче в аренду
земельных участков, не оборудованных стационарными торговыми точками,
обязанности по уплате единого налога на вмененный доход не возникает.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
13.03.2006