МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 4 декабря 2007 г. N ГИ-6-04/930@
О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА МИНФИНА РОССИИ
Федеральная налоговая служба направляет
для сведения письмо Министерства финансов Российской Федерации от 26.10.2007 N
03-04-07-01/210 о налогообложении доходов физических лиц, полученных в связи с
предоставлением молодым семьям субсидий на строительство или приобретение
жилья.
Доведите настоящее письмо до нижестоящих
налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
И.Ф.ГОЛИКОВ
Приложение
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 октября 2007 г. N 03-04-07-01/210
Министерство
финансов Российской Федерации рассмотрело письмо ФНС России по вопросу
налогообложения доходов физических лиц, полученных в связи с предоставлением
молодым семьям субсидий на строительство или приобретение жилья, и сообщает,
что разъяснения положений Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс), относящихся к данному вопросу, были даны в письме Минфина России от
15.02.2007 N 03-04-07-01/24.
Вводимый подпунктом
"д" пункта 8 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N
216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской
Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации"
(далее - Закон N 216-ФЗ) пункт 36 статьи 217 Кодекса, вступающий в силу с 1 января
2008 года, предусматривает освобождение от налогообложения налогом на доходы
физических лиц сумм субсидий на
приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет
средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных
бюджетов.
До 1 января 2008 г.
в соответствии с действующей редакцией подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса
при исчислении суммы налога на доходы физических лиц налогоплательщик может
получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных
расходов, но не более 1 000 000
рублей, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и
фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей)
в них. Данная норма применяется и в тех случаях, когда оплата вышеуказанных
расходов произведена за счет субсидий, предоставленных из средств федерального
бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
Положения пункта 36
статьи 217 Кодекса об освобождении от налогообложения налогом на доходы
физических лиц вышеуказанных субсидий вводятся одновременно с исключением
возможности получения налогоплательщиком имущественного налогового вычета в
соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае, если оплата
таких расходов произведена за счет субсидий, предоставленных из средств
федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных
бюджетов (подпункт "в" пункта 11 статьи 1 Закона N
216-ФЗ).
Таким образом, с 1
января 2008 г. вместо механизма вычета расходов, произведенных
налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории
Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них за
счет субсидий, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов
субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, будет применяться механизм
освобождения доходов налогоплательщика в виде сумм вышеуказанных субсидий от
обложения налогом на доходы
физических лиц.
Одновременное освобождение от уплаты
налога и получение имущественного налогового вычета при строительстве либо
приобретении на территории Российской Федерации жилья Кодексом не
предусмотрено.
С.Д.ШАТАЛОВ