ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 2 ноября 2006 г. N ШТ-6-21/1062@
О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ
Федеральная налоговая служба в связи с
запросами налоговых органов сообщает следующее.
В соответствии со статьей 374 Налогового
кодекса Российской Федерации объектом налогообложения для российских
организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество,
переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное
управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в
качестве объектов основных средств в соответствии с
установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Объекты жилищного фонда, являющиеся
объектами недвижимого имущества, учитываемые на балансе в качестве объектов
основных средств, относятся к объектам налогообложения налогом на имущество
организаций.
Правила ведения бухучета основных средств
регламентируются, в частности, утвержденным Приказом Минфина России от
30.03.2001 N 26н Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных
средств" ПБУ 6/01 (далее - ПБУ 6/01).
В ПБУ 6/01 Приказом Минфина России от
12.12.2005 N 147н "О внесении изменений в Положение по бухгалтерскому
учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" были внесены изменения,
в соответствии с которыми, в частности, из объектов, погашение стоимости
которых посредством начисления амортизации не предусмотрено, исключены объекты
жилищного фонда.
При этом указанные изменения вступили в силу начиная с бухгалтерской отчетности 2006
года.
Следует иметь в виду, что порядок
изменения учетной политики установлен Положением по бухгалтерскому учету
"Учетная политика организации" ПБУ 1/98 (далее - ПБУ 1/98),
утвержденным Приказом Минфина России от 09.12.1998 N 60н.
Исходя из Положения
ПБУ 1/98, а также принимая во внимание тот факт, что Приказом Минфина России от
12.12.2005 N 147н не предусмотрен порядок отражения последствий изменения
учетной политики в бухучете и отчетности, обоснованным будет изменение учетной
политики лишь в отношении объектов жилфонда, принятых к бухучету в качестве
основных средств после вступления в силу Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н, т.е. после 1 января 2006 года.
Таким образом, амортизация должна
начисляться в отношении объектов жилфонда, принятых к бухучету в качестве
объектов основных средств после 1 января 2006 года, а по объектам жилфонда,
поставленным на баланс до указанной даты, организации продолжают начислять в
конце года износ.
Кроме того, следует обратить внимание на
внесенные Приказом Минфина России от 12.12.2005 N 147н в пункт 4 ПБУ 6/01
изменения, в соответствии с которыми критериями принятия актива к
бухгалтерскому учету в качестве основных средств признаются:
- предназначение объекта для
использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании
услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией
за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
- предназначение объекта для
использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью
свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12
месяцев;
- не предполагается последующая
перепродажа данного объекта организацией;
- способность объекта приносить
организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Таким образом, перевод движимого
имущества в состав основных средств и, как следствие, включение указанного
имущества в состав налогооблагаемого налогом на имущество организаций
осуществляется при одновременном выполнении условий, установленных пунктом 4
ПБУ 6/01, т.е. когда объект приведен в состояние, пригодное для использования.
Основание: письмо Минфина России от
20.09.2006 N 03-06-01-02/41.
Доведите указанные разъяснения до
сведения налоговых органов и налогоплательщиков.
Т.В.ШЕВЦОВА